Не монолит и не панель: особенности монолитно-панельных жилых комплексов

Вокруг преимуществ и отличий «панелек» от монолитных домов ведется масса споров. Более того, обе технологии строительства имеют как плюсы, так и минусы, потому девелоперы поняли, что нет смысла пытаться переубеждать людей. Нужно пробовать совместить технологии при возведении объекта. Эксперты «Метриум Групп» нашли лишь шесть монолитно-панельных проектов в пределах «старой» и Новой Москвы.

Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп», полагает, что в нынешних условиях далеко не все покупатели стремятся приобрести уникальную жилплощадь, которая подчеркнет их яркую индивидуальность. Большинство как раз стремится выбрать бюджетное типовое решение, чтобы избавить себя от лишних финансовых затрат, к которым ведет, к примеру, покупка жилья со свободной планировкой. Так, девелопер, совмещая монолитную и панельную технологии строительства, сможет обеспечить заинтересованность абсолютно разных категорий граждан в проекте

«Панельки» строятся быстрее монолитных корпусов. Девелоперы, как правило, в рамках масштабных проектов возводят в первую очередь панельные дома, как, к примеру, было сделано при строительстве «Новых Ватутинок» или «Ривер Парка».



Отмечается, что монолитно-панельные проекты всегда обладают полной инфраструктурой. Таким образом, неважно, квартиру в каком доме вы приобретете, в панельном или монолитном. Что касается цены, эксперты заметили, что особенной разницы нет, так как в монолитном доме можно найти компактный вариант по небольшой стоимости (нарезка площади при свободной планировки позволяет многое), который будет дешевле, чем типовая «однушка» в панельном доме.

Александр Зубец, гендиректор ООО «Новые Ватутинки», полагает, что жилье в «панельке» проекта «Новые Ватутинки» выбирают те клиенты, которые хотят быстрее отпраздновать новоселье. Преимущество в глазах покупателей, которое имеют «панельки», а именно экономия на ремонте, в данном жилом комплексе пропадает. Ведь квартиры реализуются с отделкой вне зависимости от технологии строительства, с помощью которой возведен дом.